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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
新光保單借款如何還款
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社台北10日電）大陸歌手張靚穎去年底在演唱會上獲男友馮軻求婚，日前披露婚禮下月在義大利舉行。但有報導指出，張靚穎母親張桂英發布公開信，題為「我不想讓女兒再錯下去」，斥他曾騙張靚穎當小三。 星島日報報導，張桂英大力反對婚事，並在信中狂數馮軻的罪狀，斥他曾欺騙張靚穎做第三者，更侵吞她和張靚穎母女合資公司的股份，張桂英並轉發微博強調，「情況屬實，媽媽愛女兒的心情請大家理解。」 馮軻在微博上載律師證明文件，證明婚前婚後的財產屬二人共擁有，他另立遺囑將財產全給張靚穎，解釋融資才改變公司股份分配，強調一生深愛張靚穎。 張靚穎昨在事發後首度現身成都出席音樂會發布會，上台即不停落淚。張靚穎昨天傍晚在微博表示，「我不是傻瓜，我有我想要的方向」、「我的家事，我會自己處理和溝通，就不麻煩大家了。」1051010
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為貸款代辦嘉義
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者韓婷婷台北6日電）股王大立光9月營收小碎步再創10個月新高，未如原先市場預期站上50億元大關，也沒有急單的驚喜，雖然激勵今天股價開高，但追價力道並不高，股價隨即翻黑。 大立光挑戰4000元大關再度遇壓，今天以3895元，上漲25元開出，但由於9月營收成長力道稍嫌不足，追價買盤觀望，早盤開高後即翻黑，維持在平盤上下震盪。 受惠蘋果iPhone 7新機拉貨旺季，大立光9月營收49.54億元，月增約3%，攀上10個月來高點，10月不會比9月差，大立光表示，9月營收符合預期，由於目前產能相當滿，如果交貨順利，10月不會比9月差。 大立光預計下周四（13日）舉行法說會，由執行長林恩平主持，釋出本季營運展望及公布上季營運成果。法人看好，大立光第3季毛利率是最大亮點，單季毛利率挑戰7成以上新高，每股純益估達54至56元，超越上半年總和，獲利將比營收更有看頭。1051006
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
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房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
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埔里鎮財團法人寶湖宮天地堂（地母廟）舉辦地母娘娘聖誕千秋，南投縣長林明溱昨（十六）日在縣議員吳國昌、該廟董事長林秋堂等陪同下，向地母娘娘祝壽，並祈求國境平安、縣運昌隆。
林縣長代表五十多萬縣民感謝地母娘娘長期庇佑，並表示，在林董事長帶領下，地母廟每年香火鼎盛，尤其地母娘娘聖誕期間，信眾及友宮都會到廟裡祝壽。
農曆十月十八日（國曆十一月十七日）是地母娘娘聖誕，十一月十六日起香客就絡繹不絕，不論在廟大殿或殿外都是滿滿香客。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【陳昱光╱台北報導】
美國聯準會升息不確定性高懸，台股持續量縮高點震盪，日盛證券新金處表示，建議投資人不妨利用權證取代現股多空布局，建議標的如股王大立光（3008）、權值王台積電（2330）等，賺取波段行情。
大立光9月營收49.53億元，三度創今年新高，較上月上揚2.8％，較去年同期下滑10.2％。展望後市，在美國及中國智能手機大廠ODM客戶的高規高畫素，及雙鏡頭等高階智能手機新品上市備貨訂單挹注下，法人預期第4季營收表現樂觀，毛利率亦將隨出貨比重及良率提高而拉抬。
惟近期外資考量大立光目前股價位階較高，且第3季財報未超出市場預期，法說會上釋出受限於產能滿載的訊息，短線將有獲利了結賣壓，三大法人也連4日賣超，股價稍有回檔整理之勢，建議投資人可擇機進場，多空布局。
台積電9月營收約897.02億元，較上月稍減4.9％，但較去年同期增長39.0％。累計前3季營收則達2,604.06億元，年成長率22.5％。第4季原為傳統淡季，但由於今年智慧型手機需求優於預期，法人認為表現應淡季不淡。加上其高階製程生產效率提升，法人看好其後市，調升評等至買進。
權證條件篩選方面，日盛證券新金處建議設定價內外20％以內、剩餘天數90天期以上之權證操作。若是預期未來行情波動大之投資人，則不妨以「買進勒式」策略操作，意即，同時買進一口履約價不同的買權與賣權，最大利潤機會無限，最大可能損失則僅為最初投入之權利金，且成本買進較跨式更低，多空皆有機會獲利。
連結大立光的權證，可參考大立光日盛61購02（049006）、大立光日盛62購03（050471）與大立光玉山62售01（05715P）；以台積電為標的，且符合篩選條件的權證則有台積電日盛63購02（051220）、台積電日盛63購03（051647）、台積電中信63售05（05148P）等，更多權證資訊請參考「日盛權勝網」及「日盛權世界APP」。
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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宜蘭縣文化局推廣爵士音樂文化，特別邀請美國Lawrence Sieberth Quartet紐奧良現代爵士四重奏樂團，廿七日晚上七時三十分在宜蘭演藝廳辦理「紐奧良爵士遇見臺灣」演出，購票入場，兩廳院售票系統。
紐奧良現代爵士四重奏的團長Lawrence Sieberth為紐奧良的爵士鋼琴家、作曲家及音樂製作人，長期致力於爵士音樂的推廣，二○一四年曾至台灣演出，深感台灣爵士樂文化的稀少與資源不足。此次與宜蘭縣文化局合作，希望能將最道地的紐奧良爵士音樂、傳統及現代爵士音樂帶給宜蘭的觀眾。
紐奧良現代爵士四重奏的四位團員都擁有相當高的音樂造詣，這場演出，精心挑選了多首經典爵士曲目，演出結束後，將有演後專輯簽名會，觀眾能近距離地與演出者見面，歡迎踴躍參與，一同到現場來享受熱情的爵士音樂饗宴吧！
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台中南屯一棟社區大樓的林住戶，因為覺得大樓飄散瓦斯味，打電話請管理員處理，但講話過程雙方起了口角，管理員要住戶下樓說，沒想到住戶一現身，管理員拿著水果刀衝向前，砍傷住戶背部，住戶也帶了電擊棒反擊，但沒有成功使用，雙方一路扭打，最後被架開，林先生投訴管理員也太恐怖，雙方鬧上警局，互提傷害告訴。林姓住戶一走到大廳，保全人員持刀衝上前。住戶林先生：「反應不過來我家保全會砍我，我一進來就砍我了。」來不及反應的住戶倒在地上，但他試圖反擊，這時保全又衝到櫃台，亮第二把刀，住戶拿電擊棒衝過去，雙方扭打，最後被架開，砍人的是大樓代班陳姓保全，林姓住戶投訴，實在太可怕。遭砍傷住戶林先生：「是他捅了我第一刀斷掉後，我才把電擊棒警衛棍拿出來，我沒有一下來就跟他爭執，我要跟你理論他不跟我理論，還有我有拿那支電擊棒，不然我命早就沒了。」背部用紗布包著傷口，深有4公分，林先生住在大樓3樓，21日他聞到有瓦斯味，請保全處理，雙方電話起口角，林先生帶了電擊棒下樓想防身，一到大廳就被攻擊，最後送醫救治，而警方到場，持刀砍住戶的陳姓保全這麼說。陳姓保全：「（對方說要提告）沒關係讓他告吧。」大墩所所長周景彬：「林陳兩人因大廈更換瓦斯漏氣情形，衍生口角並且產生傷害案件。」本來要維護大樓秩序的保全，這回情緒失控砍傷住戶，雙方對此，都提出告訴，被依傷害罪雙雙移送偵辦。（民視新聞許家程、蔡枘埏台中報導）
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關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者韓婷婷台北6日電）股王大立光9月營收小碎步再創10個月新高，未如原先市場預期站上50億元大關，也沒有急單的驚喜，雖然激勵今天股價開高，但追價力道並不高，股價隨即翻黑。 大立光挑戰4000元大關再度遇壓，今天以3895元，上漲25元開出，但由於9月營收成長力道稍嫌不足，追價買盤觀望，早盤開高後即翻黑，維持在平盤上下震盪。 受惠蘋果iPhone 7新機拉貨旺季，大立光9月營收49.54億元，月增約3%，攀上10個月來高點，10月不會比9月差，大立光表示，9月營收符合預期，由於目前產能相當滿，如果交貨順利，10月不會比9月差。 大立光預計下周四（13日）舉行法說會，由執行長林恩平主持，釋出本季營運展望及公布上季營運成果。法人看好，大立光第3季毛利率是最大亮點，單季毛利率挑戰7成以上新高，每股純益估達54至56元，超越上半年總和，獲利將比營收更有看頭。1051006
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埔里鎮財團法人寶湖宮天地堂（地母廟）舉辦地母娘娘聖誕千秋，南投縣長林明溱昨（十六）日在縣議員吳國昌、該廟董事長林秋堂等陪同下，向地母娘娘祝壽，並祈求國境平安、縣運昌隆。
林縣長代表五十多萬縣民感謝地母娘娘長期庇佑，並表示，在林董事長帶領下，地母廟每年香火鼎盛，尤其地母娘娘聖誕期間，信眾及友宮都會到廟裡祝壽。
農曆十月十八日（國曆十一月十七日）是地母娘娘聖誕，十一月十六日起香客就絡繹不絕，不論在廟大殿或殿外都是滿滿香客。
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工商時報【陳昱光╱台北報導】
美國聯準會升息不確定性高懸，台股持續量縮高點震盪，日盛證券新金處表示，建議投資人不妨利用權證取代現股多空布局，建議標的如股王大立光（3008）、權值王台積電（2330）等，賺取波段行情。
大立光9月營收49.53億元，三度創今年新高，較上月上揚2.8％，較去年同期下滑10.2％。展望後市，在美國及中國智能手機大廠ODM客戶的高規高畫素，及雙鏡頭等高階智能手機新品上市備貨訂單挹注下，法人預期第4季營收表現樂觀，毛利率亦將隨出貨比重及良率提高而拉抬。
惟近期外資考量大立光目前股價位階較高，且第3季財報未超出市場預期，法說會上釋出受限於產能滿載的訊息，短線將有獲利了結賣壓，三大法人也連4日賣超，股價稍有回檔整理之勢，建議投資人可擇機進場，多空布局。
台積電9月營收約897.02億元，較上月稍減4.9％，但較去年同期增長39.0％。累計前3季營收則達2,6陽信銀行薪轉戶貸款04.06億元，年成長率22.5％。第4季原為傳統淡季，但由於今年智慧型手機需求優於預期，法人認為表現應淡季不淡。加上其高階製程生產效率提升，法人看好其後市，調升評等至買進。
權證條件篩選方面，日盛證券新金處建議設定價內外20％以內、剩餘天數90天期以上之權證操作。若是預期未來行情波動大之投資人，則不妨以「買進勒式」策略操作，意即，同時買進一口履約價不同的買權與賣權，最大利潤機會無限，最大可能損失則僅為最初投入之權利金，且成本買進較跨式更低，多空皆有機會獲利。
連結大立光的權證，可參考大立光日盛61購02（049006）、大立光日盛62購03（050471）與大立光玉山62售01（05715P）；以台積電為標的，且符合篩選條件的權證則有台積電日盛63購02（051220）、台積電日盛63購03（051647）、台積電中信63售05（05148P）等，更多權證資訊請參考「日盛權勝網」及「日盛權世界APP」。
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（中央社台北10日電）大陸歌手張靚穎去年底在演唱會上獲男友馮軻求婚，日前披露婚禮下月在義大利舉行。但有報導指出，張靚穎母親張桂英發布公開信，題為「我不想讓女兒再錯下去」，斥他曾騙張靚穎當小三。 星島日報報導，張桂英大力反對婚事，並在信中狂數馮軻的罪狀，斥他曾欺騙張靚穎做第三者，更侵吞她和張靚穎母女合資公司的股份，張桂英並轉發微博強調，「情況屬實，媽媽愛女兒的心情請大家理解。」 馮軻在微博上載律師證明文件，證明婚前婚後的財產屬二人共擁有，他另立遺囑將財產全給張靚穎，解釋融資才改變公司股份分配，強調一生深愛張靚穎。 張靚穎昨在事發後首度現身成都出席音樂會發布會，上台即不停落淚。張靚穎昨天傍晚在微博表示，「我不是傻瓜，我有我想要的方向」、「我的家事，我會自己處理和溝通，就不麻煩大家了。」1051010
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方富邦銀行轉貸利率式，
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（中央社記者林行健馬尼拉4日專電）菲律賓總統杜特蒂早前要求美國駐紮在民答那峨島的特種部隊離開，他今天透露背後原因：為了與穆斯林激進人士開啟談判。
杜特蒂今天走訪位於馬尼拉郊區的陸軍總部，他在向官兵們致詞時說，「只要有美軍留在民答那峨島，他們（指激進穆斯林）就只肯跟我對話，而不願意跟我協商。」
他沒有言明所指是哪些「穆斯林激進分子」，但強調絕對不是恐怖組織阿布沙伊夫（Abu Sayyaf）。
9月12日，杜特蒂在馬拉坎南宮發表演說時稱，美國特種部隊必須離開民答那峨島，當時他提出的理由是，美軍可能成為恐怖分子的攻擊或綁架目標。
但他今天澄清，「我沒有要美軍離開菲律賓，我只是要美軍離開民答那峨島。」
杜特蒂進一步說明，他就任後順利與菲律賓共產黨、多支穆斯林武裝組織展開和談，但就是無法說動穆斯林激進分子。
他指出，激進穆斯林，包括教士、學者和他們的學生在內，都強烈認為美國人奪走了他們的家園，也就是民答那峨島，因此對美國「沒有妥協的空間」。
杜特蒂說，他有許多親人是民答那峨島原住民，因此瞭解他們的想法。
另方面，杜特蒂也引述情報說，中東地區陷入戰亂，包括伊斯蘭國（IS）成員在內的激進穆斯林，活動空間愈來愈小，他擔心印尼、馬來西亞與菲律賓恐怕會成為他們轉移陣地的新前線。1051004
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（中央社記者吳家豪台北3日電）再安全的系統，遇到脆弱的環節也可能不堪一擊，家用網路也不例外。資安大廠趨勢科技根據保障客戶的經驗，整理了6個有助於降低家用網路感染風險的良好習慣。 根據統計，每10個人就有9個是從網路接收新聞訊息，半數的人從網路收聽音樂，60%的美國人在Netflix上觀賞影片，大約每天花費2個小時收發訊息或上社群媒體。 趨勢科技表示，儘管我們的生活習慣越來越仰賴行動裝置，但我們有大部分時間仍是透過家用網路上網。這看似美好的一切其實暗藏著危機：歹徒早已洞悉上述發展，並且已盯上我們。 趨勢科技指出，惡意程式一旦進入家用網路，不論其危險程度，對所有連上家用網路的裝置都是不幸消息。因此，維護安全最重要的一點就是要確保每一位家庭成員都認識這些危險，並了解如何避免遭到感染。 以下是趨勢科技整理6個有助於降低感染風險的良好習慣。第一，僅造訪官方應用程式商店，也就是Apple的「App Store」和Google的「Play商店」。第二，在你的智慧型手機上安裝一套防護軟體。 第三，利用趨勢科技PC-cillin雲端版等防護軟體，保護家用電腦，以防止網路釣魚、木馬程式、惡意網站與附件檔案、勒索病毒、社群媒體威脅等。 第四，上網時務必小心謹慎，切勿點選垃圾郵件當中的連結或開啟其附件檔案，除非你確實認識寄件人。 第五，考慮採用一套密碼管理軟體，例如密碼管理通，來防止駭客竊取你的網路帳號密碼。 第六，讓電腦與行動裝置的系統、瀏覽器及其他重要軟體隨時保持更新，以降低風險。1051203
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（中央社記者朱則瑋台北13日電）台北市一間公司老闆發現家中保險箱遭竊，損失超過新台幣200萬元，經大安警分局調查，發現嫌犯竟是在自己公司任職且深受重用的楊男，她直呼「偷走的不是錢，而是她的信任！」 大安警局調查，宋姓老闆9月29日發現家裡保險箱遭竊，價值244萬元的黃金飾品不翼而飛，趕緊報警處理，警方根據周邊監視器畫面，發現被害人公司的楊姓員工涉嫌重大，但楊男矢口否認犯案。 警方蒐集通聯記錄、與被害人、證人證詞，持搜索票前往楊男兩處住所搜索，起獲犯案時穿著的短褲、拖鞋及手機，他帶警方至女友租屋處，找回藏匿贓款。 警方表示，楊嫌非常狡猾、編出許多謊言混淆視聽，更以假哭博取警方信任，所幸藉由漏夜調閱監視器，戳破楊嫌謊言；楊男物質慾強，是MINI COOPER車隊隊員，還玩大型重機、空拍機，犯後更拿贓款帶女友至日本遊玩，逮捕到案後，完全無悔意。 警方依加重竊盜罪嫌把人移送法辦，宋姓被害人聽聞嫌犯是楊男，潸然淚下，她說，楊男十年前到公司任職，表現不錯，一路拉拔升遷，當成自己兒子般照顧，由於她長年在國外經商，國內事務都交給楊男負責，十分信任，沒想到卻發生此事。1051013
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